Appartamento in vendita a Loano

Descrizione

Se cerchi la combinazione perfetta tra comodità, spazi ben distribuiti e la vivibilità di Loano, questa è la soluzione ideale che stavi aspettando.

Nella servita e comoda cornice di Via Giuseppe Verdi a Loano,  proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano.

L'immobile vanta una superficie catastale totale di 70 m²  sviluppata su un totale di 4 vani.

L'appartamento è servito da impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia Baxi.

Caratteristiche Principali:

• Ingresso: Disimpegno e corridoio, che da accesso  a tutti i vani dell'immobile
• Cucina: Funzionale cucina separata
• Doppio Balcone / Sfogo Esterno: La presenza di due balconi riservati (uno a servizio della camera e uno collegato al soggiorno) garantisce un'ottima luminosità e un piacevole sfogo all'aperto.
• Zona Notte: Spaziose e silenziose camere da letto, ben disimpegnate dal corridoio centrale.
• Bagno: Bagno finestrato con doccia
• Cantina di Proprietà: Inclusa nella proprietà una comoda cantina al piano terra di 6 m² catastali.
• Garage / Box Auto: A completare l'offerta, un utilissimo garage/box auto privato al piano terra di 15 m² (17 m² catastali).

Perché Sceglierlo:

• Ottima Distribuzione degli Spazi: I 4,5 vani su 70 m² catastali garantiscono ambienti ben proporzionati e funzionali.
• Autonomia e Gestione dei Consumi: Riscaldamento autonomo a gas metano per il massimo controllo dei costi di gestione.
• Dotazione Accessoria Completa: La presenza simultanea di garage e cantina di proprietà rappresenta un valore aggiunto fondamentale a Loano.
• Posizione Strategica: Ubicato in Via Giuseppe Verdi 8, in una zona residenziale comoda ai servizi principali del comune di Loano.